ייעוץ משכנתא חוסך לך זמן, כסף והתעסקות עם בירוקרטיה. מומחה יעזור לך לבחור תמהיל נכון, לקבל תנאים טובים יותר מהבנקים ולמנוע טעויות יקרות.

לא. אפשר לקחת משכנתא מכל בנק, ולפעמים בנק אחר יציע לך תנאים משתלמים יותר. יועץ משכנתאות ינהל עבורך מכרז ריביות וישיג את ההצעה הטובה ביותר.

תמהיל משכנתא הוא השילוב בין מסלולי הריבית השונים (פריים, קבועה, משתנה וכו'). התאמה נכונה שלו תשפיע על גובה ההחזר החודשי ועל החיסכון הכולל שלך.

כן! מחזור משכנתא מאפשר לך להחליף את ההלוואה הנוכחית בתנאים טובים יותר, בהתאם לשינויים בריביות ובצרכים האישיים שלך. זה יכול לחסוך עשרות אלפי שקלים.

העלות משתנה בהתאם למורכבות התיק ולשירותים הנדרשים. עם זאת, החיסכון שייעוץ מקצועי מספק לרוב עולה בהרבה על העלות.

תהליך אישור משכנתא משתנה בין בנק לבנק, אך לרוב לוקח בין מספר ימים לשבועות. יועץ משכנתאות יכול לזרז את התהליך.

כן, אבל בנקים דורשים הוכחות יציבות פיננסית כמו דוחות רווח והפסד ודוחות מס. יועץ משכנתאות יסייע לך להציג את הנתונים בצורה שתגדיל את הסיכוי לאישור.

במקרים מסוימים ניתן לקבל משכנתא עם הון עצמי נמוך דרך תוכניות מימון שונות, כמו דיור למשתכן או פתרונות מימון משלימים.

כן, אך התנאים שונים ממשכנתא לדירה למגורים. לרוב נדרש הון עצמי גבוה יותר והריביות מעט גבוהות יותר.

ניתן לפרוס את המשכנתא לתקופה ארוכה יותר, למחזר אותה, או לבחור תמהיל עם ריביות נמוכות יותר שיתאים למצב הכלכלי שלך.